セザール錦糸町

  • 東京都墨田区立川四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,899万円
115.9万円/㎡
相場
5,866万円
115.3万円/㎡
4,645
5,459
6,273
7,086
AI査定結果
推定相場価格
5,866万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,459万円〜6,273万円
107.3万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール錦糸町
5,899万円（115.9万円/㎡）/ 7階 / 50.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は98.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,899万円115.9万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/11/285,899万円115.9万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2025/11/155,980万円117.5万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/11/146,180万円121.5万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2025/10/175,980万円117.5万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2025/10/126,099万円119.9万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/10/076,099万円119.9万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2025/10/026,180万円121.5万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/08/164,700万円98.5万円4階 47.7㎡ 3DK-
2025/01/114,780万円93.9万円7階 50.88㎡ 2DK+S南
2024/10/065,180万円99.3万円3階 52.17㎡ 2SLDK南
2023/12/263,980万円76.3万円3階 52.17㎡ 2SLDK南西
2023/11/294,580万円87.8万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/09/223,980万円77.8万円3階 51.17㎡ 2LDK+南
2023/09/153,980万円76.3万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/09/094,080万円78.2万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/08/024,080万円79.7万円3階 51.17㎡ 2LDK+南
2023/07/214,280万円83.6万円3階 51.17㎡ 2LDK+南
2023/07/154,280万円82.0万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/07/084,490万円87.7万円3階 51.17㎡ 2LDK+南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は101.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
セザール錦糸町
墨田区立川四丁目
菊川駅9分 5,899万円115.9万円50.88㎡2LDK7階 / 7階建 南1995年33戸RC
2025/11/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,080万円98.9万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/11/27ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,580万円88.7万円51.66㎡3DK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/10/13モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,480万円119.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/03/03オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/11/16墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/11/30ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/03/21隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1SLDK5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2025/10/20ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK9階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2024/05/20ナイスアーバン東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅3分 6,580万円116.7万円56.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年22戸RC
2025/07/02クレメント本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 5,600万円109.0万円51.39㎡2LDK9階 / 10階建 南東1999年17戸SRC
2025/03/02ダイアパレス本所
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 5,850万円92.9万円63㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年22戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は墨田区の平均と比較して50.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名セザール錦糸町
所在地東京都墨田区立川四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション